よくあるご質問
ご質問一覧
〈お部屋探し編〉
〈その他編〉
Q
1.いつごろから部屋を探せばいいですか？
A
お客様の事情により様々です。
ハイシーズンの春入居以外の場合は、入居ご希望時期の1〜2ヶ月前が目安です。
春入居のお部屋探しについては、おおよそ９月頃からご相談を受け付けております。
学校によりお部屋探しの流れが異なりますので、学校毎のページをご覧いただくか、店舗までお気軽にお問い合わせください。
Q
2.どのようにしてお部屋を探せばいいですか？
A
まずは「家賃のご予算」「希望する間取りや設備など」「生活したいエリア」の3要素を元に、お客様の新生活を具体的にイメージしてください。そのイメージをスタッフにお伝えいただければご希望に合った物件をご紹介させていただきます。さらに3要素の中での優先順位を決めるともっとお部屋が探しやすくなります。
Q
3.家賃の相場を教えてください
A
賃貸の家賃は立地によって大きく変動します。行政区・間取りタイプ毎の家賃相場の情報をご案内しています。その他、築年数・広さ・設備によっても上下変動しますのでおおよその目安としてお役立てください。
ご希望の条件にてお部屋をお探ししますのでお気軽にお問合せください。
| 京都市各地域 | バストイレ同一／ユニットタイプ | バストイレ別タイプ | バストイレ別／独立洗面台付タイプ | 1LDK〜 | 2LDK〜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北区 | 3.0〜4.5万円 | 4.0〜5.5万円 | 5.5〜6.5万円 | 7.0万円〜 | 7.0万円〜 |
| 左京区 | 3.5〜5.0万円 | 5.0〜6.5万円 | 6.0〜7.5万円 | 7.0万円〜 | 9.0万円〜 |
| 上京区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 6.0〜7.5万円 | 7.5万円〜 | 9.0万円〜 |
| 中京区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 6.0〜7.5万円 | 8.0万円〜 | 9.0万円〜 |
| 下京区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 6.0〜7.5万円 | 8.0万円〜 | 9.0万円〜 |
| 東山区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 6.0〜7.5万円 | 8.0万円〜 | 9.0万円〜 |
| 右京区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 5.5〜6.5万円 | 6.5万円〜 | 7.0万円〜 |
| 西京区 | 3.0〜4.5万円 | 4.5〜5.5万円 | 5.5〜6.5万円 | 6.5万円〜 | 7.0万円〜 |
| 南区 | 3.0〜4.5万円 | 4.0〜5.0万円 | 5.0〜6.5万円 | 6.5万円〜 | 7.0万円〜 |
| 伏見区 | 3.0〜4.5万円 | 4.0〜5.0万円 | 5.0〜6.5万円 | 6.5万円〜 | 7.0万円〜 |
Q
4.さらに詳しい資料はありますか？
A
マンション個別の詳細資料をご用意しております。メール・郵送での送付にも対応しておりますので、店舗まで気軽にお問い合わせください。
Q
5.空室状況を教えて欲しい
A
店舗までお気軽にお問い合わせください。ただし、空室状況は日々変化していますのでご了承ください。
Q
6.来店の予約をしたい
A
ご来店に際し事前にご予約をいただくと、あらかじめ資料の準備やご案内の調整が可能で、短時間でスムーズに納得いくお部屋探しが可能です。ホームページのお問い合わせフォームやお電話などで、ご希望のご来店日時をお教えいただければスケジュールを調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
※店舗によっては特定の日程はご来店予約をお受けできない場合がございます。
Q
7.合格発表前に予約はできますか？
A
予約の有効期限を合格発表日までとした“合格前予約”がございます。学校によって開始時期などが異なりますので、こちらをご覧ください。
合格前無料予約ページ
Q
8.LINEで問い合わせはできますか？
A
各店舗専用のLINE公式アカウントをご用意しております。ご利用の店舗にお気軽にお問い合わせください。
烏丸本店 LINE公式アカウントページ
京大正門前店 LINE公式アカウントページ
衣笠店 LINE公式アカウントページ
西院店 LINE公式アカウントページ
深草店 LINE公式アカウントページ
京都産大前店 LINE公式アカウントページ
Q
9.食事付マンションはありますか？
A
下記の食事付き学生会館・学生寮の専用サイトをご覧ください。
学生会館ページ
Q
10.来店時には何か必要ですか？
A
ご来店時に下記のものがあるとお手続きがスムーズで便利です。
・認印
・学生証
・保険証
Q
11.契約までに何度も来店が必要ですか？
Q
12.実際に物件を見ることができますか？
A
弊社ではお客様を社用車で物件までご案内いたします。
不慣れな土地でも安心してご来店ください。
もちろんご案内は何件でも無料です。
Q
13.「即入居」とは何ですか？
A
物件完成後未入居か、前入居者がすでに物件から退去済みで、即日または近日中に入居できるお部屋を意味します。
Q
14.「〇月退去予定・〇月入居可能」とは何ですか？
A
そのお部屋は、今現在入居者が居住されていますが、「〇月には退去の予定」ということを意味します。退去後、すぐにお部屋のハウスクリーニングなどを行い、次のお客様にご入居いただける準備が整う時期を「〇月入居可能」と表現します。
Q
15.電気・ガス・水道はすぐに使えますか？
A
電気・ガス・水道のライフラインについては、ご入居時にスムーズにご利用いただけるようにご説明いたしますのでご安心ください。
Q
16.「水道代は共益費込」とあるものは無料で使い放題ですか？
A
水道代が共益費込みでも、使い放題ではありません。「2ヶ月で10㎥」など、規定の使用量を超えると追加請求されることがあります。「月額2,000円」など定額の場合も同様で、規定の量が設定されていますのでご注意ください。
Q
17.部屋でインターネットを利用したいのですがどうすればいいですか？
A
基本的にインターネットを導入することは可能です。ただ、マンション専用回線の場合や無料でご利用いただける場合など、マンションによって環境が異なります。お部屋のご紹介時に説明いたします。
Q
18.フリーレントとは何ですか？
A
フリーレントとは、契約開始日から一定期間、家賃などを無料で借りることができる契約のことです。今お住まいのお部屋と新しいお部屋とで家賃が二重に掛かることを軽減できます。物件によって異なりますので、お気軽にご相談ください。
Q
19.「契約期間」とは何ですか？
A
お部屋の契約には主に、2年間の契約期間が設定されています（その他1年間や4年間など）。その間は更新手続き（延長）が不要で、家賃などの支払いだけでお部屋に居住いただけます。
Q
20.契約期間内に途中で解約することは出来ますか？
A
契約書に記載された解約通知期限（多くの物件は1ヶ月前または2ヶ月前）までに、貸主または管理会社へ書面で通知することにより、解約は可能です。但し、短期解約で違約金などが発生する場合もありますのでご注意ください。
Q
21.契約開始日前に家具などの搬入は出来ますか？
A
家具や荷物の搬入は、契約開始日以降に可能となります。
Q
22.仲介手数料はいくらですか？
A
仲介手数料は賃料の半月分（税別）です。
※住居用に限ります。
※学校により割引がある場合があります。
※キャンペーン時など、一部異なる場合があります。